1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
明石市
17.6万円/㎡
前年比-12.6%
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ライオンズマンション朝霧北
兵庫県明石市東山町
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩25分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,082万円
17.1万円/㎡
458
874
1,290
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,290万円
13.8万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション朝霧北
980万円（15.5万円/㎡）/ 3階 / 63.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 980万円 | 15.5万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は15.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ライオンズマンション朝霧北 明石市東山町 | 朝霧駅25分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/12 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 888万円 | 12.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/19 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/28 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 840万円 | 12.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/26 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/16 | ベル・アーバニティ明石魚住 明石市魚住町中尾 | 魚住駅7分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 790万円 | 12.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/07 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、明石市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は明石市の平均と比較して11.9%割安です。
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